1: 2017/02/26(日) 20:29:55.62 ID:CAP_USER http://wooris.jp/archives/236927 1:「徒歩○分」 “最寄駅から徒歩5分”とあったから通勤に便利だと思ったのに……。そんな失敗を経験したことのある人は多いのでは? 所要時間を示す“徒歩○分”は、不動産会社が実際に歩いて計測したものではありません。 これは、成人の平均歩行速度である“分速80メートル”を基準に計算したもの。 たとえば、最寄り駅と物件の間の距離が400メートルであれば“駅から徒歩5分”と表記されます。 必ず“自分の足”で確認して! この計算では、地形や交通事情などは考慮していないので、実際に歩いてみると表示よりもずいぶん時間がかかってしまうケースが少なくありません。 階段や坂道、信号の数などによって所要時間はかなり変わってくるはず。筆者の実体験では、 最寄駅と自宅の間に“歩行者は陸橋を渡らなければならない交差点”があり、昇り降りに苦労させられた記憶が……。 “徒歩○分”の表示や地図だけをあてにせずに、必ず自分の足で歩い...