【社会】アパートの「追い出しは違法」 消費者団体が家賃保証会社提訴

出典:【社会】アパートの「追い出しは違法」 消費者団体が家賃保証会社提訴 ©2ch.sc

1: 2016/10/26(水) 00:51:52.82 ID:CAP_USER9

賃貸住宅の借主を強引に追い出せる契約は消費者契約法に違反するとして、消費者団体が家賃保証会社に対し契約条項の使用差止めを求める裁判を起こしました。

訴えを起こした消費者支援機構関西によりますと、東京の家賃保証会社は、借主からの委託を受け家賃などを保証するサービスを全国展開していますが、家賃を滞納した場合、賃貸借契約の解除や家財などを運び出す「追い出し」ができることを契約条項に含んでいるということです。
機構は「借主に一方的に不利な内容で、消費者契約法に反する無効な契約だ」として、保証会社に対しこれらの契約条項の使用の差止めを求めています
保証会社は「訴状が届いておらずコメントは差し控える」としています。

引用元 http://www.mbs.jp/news/kansai/20161025/00000014.shtml

以下、反応

3: 2016/10/26(水) 00:54:34.33 ID:8a02RzvW0
>>1
家賃払えよ。

 

8: 2016/10/26(水) 00:55:54.15 ID:+4TwWtC20

>>1
> 家賃を滞納した場合、賃貸借契約の解除や家財などを運び出す「追い出し」ができる
> ことを契約条項に含んでいるということです。
> 機構は「借主に一方的に不利な内容で、消費者契約法に反する無効な契約だ」として、
> 保証会社に対しこれらの契約条項の使用の差止めを求めています。

え?そうやって甘やかして戦後70年経っても日本に不法滞在してる外国人がいるんだけど

 

11: 2016/10/26(水) 00:56:45.20 ID:yUi8EyfK0
>>1
いや、それ消費者に有利すぎるだろ。

 

22: 2016/10/26(水) 01:00:35.38 ID:rzgkfRr+0
>>11
大家の殆どが自身の力で勝ち取った土地じゃないのに
親から貰った土地で儲けすぎ
消費者優遇で問題なし

 

29: 2016/10/26(水) 01:02:31.65 ID:mrj1Ni0T0
>>22
ただの妬み僻みで法律を決められたら困りますよ

 

51: 2016/10/26(水) 01:08:37.04 ID:rzgkfRr+0

>>29
やっかみじゃない事実だろ
反論するなら、もっとまともな意見で反論してこい

親が仕事でその業界No.1
株式の半分は父親名義
そのうちそれが俺の兄弟でわける
しかし、それも俺の財産じゃない
父親から自分で稼げと教育を受けてきた
やっかみはない

殆どの土地持ち金持ちの息子は
自分がその家に生まれただけで
それが才能と誤った認識をしてる
親の財産なんて親のもの
子のものじゃない

 

58: 2016/10/26(水) 01:09:38.23 ID:yUi8EyfK0
>>51
だが、金を払わないで居座ろうとする、
消費者ですらないキ○ガイのモノでもない。

 

63: 2016/10/26(水) 01:10:53.82 ID:Qf/6epOV0
>>58
そういうリスクがあると念頭に置いてから不動産業はじめないと。
はらたつなら政治家に献金して法律変えなさい。

 

92: 2016/10/26(水) 01:17:10.31 ID:pAHYXLrm0
>>51
お前が五体満足なのも親のおかげ。
お前が教育を受けたのも親のおかげ。
なのに体も学歴も自分のものだと思ってるんだろ。
なぜ財産だけは違うと思うのか。

 

30: 2016/10/26(水) 01:02:56.00 ID:x7UK5qyN0
>>22 冗談で書いてるのかもしれないけど、気持ち悪い

 

38: 2016/10/26(水) 01:04:58.15 ID:4LiBWYAY0
>>22
大家に夢見すぎだろ
ほとんどの賃貸の大家はたいして儲かってねーぞ
儲かってるのは銀行や管理会社だ
第一そんなに儲かるなら銀行とかが自らやるだろ?

 

48: 2016/10/26(水) 01:07:46.05 ID:yUi8EyfK0

>>22
存在しない権利を振りかざすのはねえよw
なにが消費者だ。
金払ってないと消費者じゃねえんだぜ?

キ○ガイ団体くせえな。なんなんだこいつら。

 

5: 2016/10/26(水) 00:54:50.91 ID:nMBN5L8d0
居直り強盗にならんの?

 

6: 2016/10/26(水) 00:54:51.31 ID:dlPq08aN0
連帯保証人つけてるなら数年待てや

 

638: 2016/10/26(水) 03:53:50.12 ID:r3Z9js070
>>6
そもそも連帯保証人がいないから、借主が家賃一か月分を払って保証会社を頼む

 

7: 2016/10/26(水) 00:55:17.96 ID:O8ooGMp60

じゃあ契約を結んでしまえばあとは延々と実質無料で住めるってことかな

金をもってようともってなかろうと契約無効であるならば払わなくていいんだよな?

 

10: 2016/10/26(水) 00:56:01.19 ID:XMbaZ4zt0
>>7
そうなっちゃうよな

 

652: 2016/10/26(水) 03:58:55.62 ID:rqfTMPCa0
>>7
アホか
法的な手順をきちんと踏めって話

 

737: 2016/10/26(水) 04:30:37.50 ID:k2GLIya30
>>7
今の契約は実質そうみたいね
占有したら勝ちみたいな

 

13: 2016/10/26(水) 00:57:59.08 ID:N5HwOpBs0

住人にナマポ貰わせて払わせろよ。
コレは保証会社が可哀想だぞ!

保証人代行の保証更新料が上がったら大変だぞ!

 

14: 2016/10/26(水) 00:58:18.25 ID:hkCtdRCr0
あくまで立替金だからな。大家のための保証であって、借主の保証ではない。

 

19: 2016/10/26(水) 00:59:48.53 ID:4LiBWYAY0
イヤだってさあ、保証会社使わなきゃそもそも部屋借りることすらできなかったんでしょ?
保証会社だってボランティアじゃねーしなあ
家賃滞納したらそら追い出されるのは当然でしょう?
イヤなら自分で保証人探そうよ

 

47: 2016/10/26(水) 01:06:50.96 ID:EnAD9NOJ0
>>19
最近は保証会社が強制なところが多いよ
保証人がいても強制だから、金は借り主もちで腹立つわ

 

65: 2016/10/26(水) 01:11:10.12 ID:hkCtdRCr0
>>54
踏み倒した奴らは今後どうやって部屋を借りるの?
大家もこんなやつらが入居するかどうか、戦々恐々だな。

 

21: 2016/10/26(水) 01:00:33.60 ID:HP0DNM6G0
家賃不払いの方が違法だと思うが。

 

23: 2016/10/26(水) 01:01:09.44 ID:Kf1xRVUW0
この手の保証会社。
胡散臭い連中がやってる匂いがプンプンしてくるんだが。

 

197: 2016/10/26(水) 01:42:02.46 ID:p6Cezg5B0
>>23
サラ金規制法で金貸しから家賃保証に鞍替えした連中だからな
家賃保証は規制がないから昔のようなことを平気でやる

 

24: 2016/10/26(水) 01:01:15.31 ID:mrj1Ni0T0
大家の生存権を否定してる件

 

25: 2016/10/26(水) 01:01:27.67 ID:x7UK5qyN0

なんかキ○ガイじみた消費者団体だなwwww

踏み倒した後も住み続けるバカのリスクまで家主と保証会社が背負うとなると
他の善良な借主の家賃までもが跳ね上がることになるぞwwww

 

26: 2016/10/26(水) 01:02:10.01 ID:xN5eWpS20
家賃滞納したくせに居座りたいですってことか?
不当条項に当たらないよ

 

32: 2016/10/26(水) 01:03:48.05 ID:nqpW5+04O
飯屋で無銭飲食して店主に咎められたら
「俺は客だぞ!」
って居直るタイプか。

 

35: 2016/10/26(水) 01:04:27.33 ID:Qf/6epOV0
家賃はきちんと払えと思うが違法は違法だ。法治国家なんだから法は守れ。
これを知った上で大家業やってるんだろう。どんな仕事もリスクは付き物なんだが
大家やってる連中はそうも甘く見てる。ほっときゃかってに金が入ってくると思ってる。

 

82: 2016/10/26(水) 01:15:10.79 ID:7WOnmDLU0
>>35
当たり前だろ?
だから貧乏人には貸したく無いのよ。
不動産会社には安くて良いから貧乏人には貸さない様にお願いしてる。
勤務先やら必ず調べてから許可してる。
他の大家にはとにかく貧乏人には貸すなといつも言ってる。

 

44: 2016/10/26(水) 01:06:12.74 ID:hDz9o72/0

家賃保証とか犯罪者の集まりだろ

どんどん潰すべき

 

45: 2016/10/26(水) 01:06:23.94 ID:t75pFlMW0
賃貸住宅に住んでいる人が悪い。家を買いなさい。

 

53: 2016/10/26(水) 01:09:04.84 ID:Qf/6epOV0
つか、少子高齢化だからもう大家じゃ稼げんぞ。
エラソーな意識の大家がいまだ多いけど、
アベノミクスで盛り上がった数年前が土地を売る最後のチャンスだったかもしれん。

ラインファクトリー裁判に関して

関連:【ラインファクトリー】家賃滞納で家財処分は「窃盗罪」、損賠と慰謝料を認める。

57: 2016/10/26(水) 01:09:30.84 ID:nT26RLwQ0
10年くらい前にも家賃滞納して強制退去させられた人が、留守の間に家財道具運び出して鍵を変えたのは違法だとか言って裁判起こしてしかも勝っちゃったもんだから、その後定期借家契約や保証会社必須の物件が増えたわけなんだけど、
これで保証会社まで訴えられたらどうなるかって、そもそも滞納しそうな奴は部屋借りられなくなるわけだよな

 

70: 2016/10/26(水) 01:12:29.56 ID:Ty8lZzVN0
>>57
あれ勝ったのか
そんなのがいるから借りたくても借りられない人がでてきそうだ

 

71: 2016/10/26(水) 01:12:31.76 ID:mrj1Ni0T0
>>57
そう
ここまで保証会社が必要になったのも借り主側が強すぎるからなんだよね
国は更に借り主側有利にしたいらしいから、ますます借りるのが大変になると思うよ
だって貸して踏み倒しされて室内滅茶苦茶にされるぐらいなら空室の方がマシなんだもの

 

287: 2016/10/26(水) 02:11:19.33 ID:qAYFOziN0
>>71
貸すな。
全て契約お互いリスクがある。
売る買う貸す借りる総てだ。
そのリスクが嫌なら商売するな。
保証会社、ヤクザに任すような事なら初めから商売するな。

 

698: 2016/10/26(水) 04:15:13.96 ID:u2dMMLFn0
>>71
保証会社の後ろ盾がなきゃ部屋借りれないのに
自分の首絞める愚行だよな
変なのに貸すと必ずトラブるから
うちも無理して貸さない

 

715: 2016/10/26(水) 04:21:12.05 ID:i8v7x+PA0
>>57
家借りるのにも保証会社からの審査が必要になって無職は部屋借りられないとか
部屋借りれなくなったら住所不定で職にもつけない
にっちもさっちもいかない人とか増えたんじゃないかな

 

66: 2016/10/26(水) 01:11:17.67 ID:Yn2mESJL0
時間の無駄だな
契約書よめよ

 

69: 2016/10/26(水) 01:12:28.85 ID:/LlIDUD70
アホか
入居も退居も自由にさせろ
家賃滞納者を追い出しできないから入居も厳しくなる
正社員を解雇できないことと同じ
なんでも規制するな

その他

 

76: 2016/10/26(水) 01:13:04.92 ID:jVh+q1LfO
騒音主を追い出しやすくしてくれよ

 

83: 2016/10/26(水) 01:15:22.05 ID:MpQzmxBJ0
>>76
その類はホントめんどくさい
うちは不動産屋に任せきらずに
必ず面接してる

 

91: 2016/10/26(水) 01:17:06.46 ID:ART0UrIm0
コレ、おかしいだろ
長期間の家賃滞納は多額の万引きと同じだぞ
万引きしたら通報しますとスーパーに貼り紙があるのも
消費者に不利益な契約なのか?w

 

99: 2016/10/26(水) 01:18:33.06 ID:2AuZpxGW0
そもそも名称がおかしい。
家賃保証会っていうから勘違いする。
家賃取り立て会社って名乗らないと。

 

100: 2016/10/26(水) 01:18:42.37 ID:5MsxKVuA0
ナマポ対策だろ。

 

647: 2016/10/26(水) 03:57:58.05 ID:8YnvocQf0
>>100
ナマポは逆に家賃払うぞ。個人が払えなきゃ市役所が変わりに払う。
そして残りの生活費を渡してはいおしまい。今は生保ウェルカム物件も増えているよw
B子
うーんやり過ぎはダメだと思うけれど、物件が借りにくくなってきそう……
A子
これからは生活保護受給者を受け入れるビジネスも盛んになりそうですね
C子
取りはぐれがないですからね(´・ω・`)

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