【登記】土地相続 登記を義務化 法務省検討 所有者不明防ぐ(反応まとめ)

1: ばーど ★ 2017/12/29(金) 10:05:12.73 ID:CAP_USER9

 政府は所有者不明の土地や空き家問題の抜本的な対策に乗り出す。現在は任意となっている相続登記の義務化や、土地所有権の放棄の可否などを協議し、具体策を検討する。

法務省は早ければ2018年にも民法や不動産登記法の改正を法相の諮問機関である法制審議会に諮問する方針だ。政府は年明けに関係閣僚会議を開いて検討作業を急ぐ。

配信2017/12/29付朝刊
日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGKKZO25239550Z21C17A2MM8000/

以下、反応

via:https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1514509512/

127: 名無しさん@1周年 2017/12/29(金) 11:19:46.32 ID:RF8OoSrs0
>>1
これビジネスなる?
土地家屋調査士が儲かるの?
測量士でも儲かる?
士業バブルくる?

 

130: 名無しさん@1周年 2017/12/29(金) 11:24:01.88 ID:VZehHYAe0
>>127
なんつかな、この界隈結構な人達が色んな立場で飯食ってるんよ、既に。
俺はそのすぐ外側であーだコーダやりとりしてるだけだが、百鬼夜行の世界よ、やめといた方が。

 

132: 名無しさん@1周年 2017/12/29(金) 11:26:30.39 ID:pZn04r1+0
>>127
相続登記に測量も土地家屋調査士も関係ない
司法書士の仕事

 

151: 名無しさん@1周年 2017/12/29(金) 11:35:52.34 ID:c1OYdsOL0
>>1
相続放棄によって放棄された土地が売れない場合の処理方法が法律的に決まってないのが理由だろ。
相続放棄によって破棄された私有地は国名義に移るで良いんでね?

 

162: 名無しさん@1周年 2017/12/29(金) 11:40:05.36 ID:hz65LT0D0
>>151
実態としては、相続放棄されるような土地は国も知らん顔
リスク負担が増えるだけで国費の浪費につながる

 

170: 名無しさん@1周年 2017/12/29(金) 11:46:44.69 ID:15EbBjCY0
>>151
相続放棄されないケースが問題だねえ。
所有者が死んだことを知らない相続人がいて、その相続人が死亡して更に相続が繰り返されると、
どんどん相続人が増えていき、相続人数十人になってしまうと、相続放棄の確認とるために、
相続人を探して、連絡し、全員の承認を得るだけでも、土地代以上に金かかるから。

 

169: 名無しさん@1周年 2017/12/29(金) 11:46:05.52 ID:HZVEgR5o0
>>1
登記してないでも税金払わされてんのに、なんで高い金出して登記しなくちゃなんないんだよ。
こういのこそマイナンバーで手間と金省くとこじゃないのか?
ショッピングカード統一化とかクソみたいな事ばっかり言いだして、簡単なことが出来ないクソ政府。

 

177: 名無しさん@1周年 2017/12/29(金) 11:52:55.34 ID:bd983BZx0
>>1
だったら地縁団体とかまどろっこしい制度辞めて、自治会や村で登記出来るようにしろよ、田舎なんて自治会で登記出来なかったから当時の自治会長や村役の人の名前で自治会や村の土地持ってるんだよ

 

226: 名無しさん@1周年 2017/12/29(金) 13:02:12.22 ID:NJ9Zyc8Y0
>>1
不明は国有地でいいよ

 

2: 名無しさん@1周年 2017/12/29(金) 10:05:45.26 ID:LN7gYGzf0
国有でいいだろ

 

227: 名無しさん@1周年 2017/12/29(金) 13:02:48.85 ID:jCwoetmL0
>>188
いやいや
その考えはおかしいって
相続財産の負債も放棄できるだろ
どんだけ国の犬やっているんだよ

 

97: 名無しさん@1周年 2017/12/29(金) 11:01:59.50 ID:jCwoetmL0
>>2
そうなのよね
善意の第三者への対抗要件となっている条文に
国や地方公共団体も加えればいいだけ

 

222: 名無しさん@1周年 2017/12/29(金) 12:49:28.78 ID:aJBDtvRA0

>>2
今も相続等で所有者が不明の土地建物は結局国のものになる。

その既存の手続のトリガーを国が引けるようにすればいいだけ

 

8: 名無しさん@1周年 2017/12/29(金) 10:09:03.47 ID:ukll+t/j0
>>3
土地を相続したら、登記しなくても相続権者が課税される
登記してるかしてないかは関係ない
土地を売るか担保にでもしない限り登記されてる必要はない
登記料高いからね

 

77: 名無しさん@1周年 2017/12/29(金) 10:52:29.49 ID:HYOI6duL0
>>8
税務署のデータと別になっているのか。
まずはここの統一からした方がいいんじゃね。
2つ別のデータがある理由は無いだろ。事務作業も2倍、経費も2倍かかるわけだし。

 

98: 名無しさん@1周年 2017/12/29(金) 11:02:12.67 ID:BMtAXZnz0
>>77
国の仕事ってみんなそんなんやん。
データ統一すれば効率化できるのにそれをしない。
公務員の仕事が減るからわざとやらないんだろうな。馬鹿らしい

 

109: 名無しさん@1周年 2017/12/29(金) 11:08:22.01 ID:VQq7IC+30
>>98
まぁ今更だけどこれだわな

 

214: 名無しさん@1周年 2017/12/29(金) 12:44:09.35 ID:30gnOMBG0
>>3
登記は国
固定資産税は地方(死亡通知も)

 

5: 名無しさん@1周年 2017/12/29(金) 10:06:59.21 ID:WI5vs6Wq0
相続登記を義務化するんなら、登録免許税は免除するぐらいのことは
してくれないとな。

 

9: (,,゚д゚)さん 頭スカスカ 2017/12/29(金) 10:09:24.36 ID:ioQDTZS40
犯人不明のまま逮捕しました…アレ?

 

16: 名無しさん@1周年 2017/12/29(金) 10:14:10.87 ID:Q67azp7o0
司法書士のオレ大歓喜

 

20: 名無しさん@1周年 2017/12/29(金) 10:17:12.36 ID:Dvpy+9+z0

不動産を自治体に寄付しようとすると断られることや
登記しようとすると高額な登録免許税がかかることも
報道しろよ

まったく、日経新聞は役所のリークの垂れ流し記事が多すぎるぞ

 

24: (,,゚д゚)さん 頭スカスカ 2017/12/29(金) 10:20:16.57 ID:ioQDTZS40
役所やケーサツ発表を記者クラブで独占してそのまま流して
ニュースの信頼できる一次ソースと自称するとは笑わせる話

 

25: 名無しさん@1周年 2017/12/29(金) 10:21:01.92 ID:Iv6fcVmd0
義務化ったってお金のない人はどうすんだ
対抗要件なのに

 

36: 名無しさん@1周年 2017/12/29(金) 10:29:15.09 ID:hOhK+7gf0
>>25
公務員様が持たざる者からさらに搾取して資本家と公的機関、業界団体を潤わすハラだよ

 

91: 名無しさん@1周年 2017/12/29(金) 10:58:44.08 ID:pGDAYDx40
>>25
相続税がプラスにならなかったら相続放棄するだろうから相続するって事は登記費用くらいなら出せるだろ

 

104: 名無しさん@1周年 2017/12/29(金) 11:05:53.49 ID:Iv6fcVmd0
>>91
ずいぶん登録免許税を軽視してるね

 

27: 名無しさん@1周年 2017/12/29(金) 10:24:20.39 ID:zcCM0XGp0
義務化するなら相続に伴う登記料は無料にするべきだろう

 

35: 小池博敏 2017/12/29(金) 10:28:48.60 ID:DqTXljLO0
これはやるべきだな。

 

37: 小池博敏 2017/12/29(金) 10:29:33.20 ID:DqTXljLO0
外国人の土地所有対策にもなる。日本法による登記をさせれば、領土も保全できる。

 

38: 名無しさん@1周年 2017/12/29(金) 10:29:47.29 ID:dn5rtVyO0

法務省、法務局の不動産管理のシステムと、
全国の自治体が保有する不動産管理のシステムは、
明らかな二重投資、重複投資で、
人の面でもインフラの面でも無理と無駄の塊だ。

法務局が、国民から料金をとってやっている登記業務は、
時代遅れも甚だしく全面的に廃止が妥当。

人についても、会社についても、不動産についても、
管理登録のシステムは、各自治体のものに一本化し、
その整備は、自治体の職員に、仕事としてしっかりやらせればよい。

 

44: 名無しさん@1周年 2017/12/29(金) 10:32:47.84 ID:Gb1nD/Yo0
>>38
アナログの時代じゃあるまいし国が一括で管理してデータに自治体がアクセスすればいいだろ

 

54: 名無しさん@1周年 2017/12/29(金) 10:37:50.81 ID:dn5rtVyO0

>>44

日本語が不自由な人はレスしないでください。

 

66: 名無しさん@1周年 2017/12/29(金) 10:45:48.07 ID:Gb1nD/Yo0
>>54
自治体ごとにシステムを用意するとか老害の極みだな
お前こそ効率化が理解できない馬鹿だ
馬鹿だからレスの中味も理解できないんだな

 

48: 名無しさん@1周年 2017/12/29(金) 10:34:43.81 ID:VZehHYAe0
>>38
だからあ、そのためのかねをアンタが出せば、皆喜んでそうするよ。

 

42: 名無しさん@1周年 2017/12/29(金) 10:32:16.12 ID:8bM+wQ1t0

ほとんどの 「司法書士」 って死にかけてるんとちゃうか?
いとこと同級生におるけど、事務所縮小しとるで~

士業や行政は、余計な手続きを増やしてカネ取りよる~

 

49: 名無しさん@1周年 2017/12/29(金) 10:35:14.22 ID:8bM+wQ1t0
土地の私有制やめればいい…
うちの地主は、親から相続した土地で、
田舎のくせにぼったくり価格の地代請求しよる。

 

53: 名無しさん@1周年 2017/12/29(金) 10:37:21.40 ID:8bM+wQ1t0
地積調査は、補助金が出る。
国と自治体で半々で折半。

 

56: 名無しさん@1周年 2017/12/29(金) 10:40:37.24 ID:VZehHYAe0
>>53
なんで出すか?ってえと、
それで決めて貰うのが一番手軽だから、つか基本そうやって決めるしかない。
資産財産だからね、御上と言えど余程のことがないとケチつけられない。

 

59: 名無しさん@1周年 2017/12/29(金) 10:42:13.10 ID:sRQbCvVv0
測量士50万円、司法書士6万円、
もっと安く簡単にできないのかねえ

 

205: 名無しさん@1周年 2017/12/29(金) 12:36:16.58 ID:Pi1Bz9Lh0
>>59
測量士は国の仕事で測量だけするから、相続登記関係には必要ない。
相続登記関係は個人の案件だから土地家屋調査士が出てくる。

 

70: 名無しさん@1周年 2017/12/29(金) 10:50:04.93 ID:vb3Naf/G0
土地の登記ないものは、2年間名乗りが無いものを国が摂取すると入れておけ

 

75: 名無しさん@1周年 2017/12/29(金) 10:51:24.33 ID:oQCXGoKd0
>>70
摂取ってwwww 食べ物じゃないんだからwww

 

147: 名無しさん@1周年 2017/12/29(金) 11:35:08.87 ID:ymVuU0ZA0
俺の実家2,000㎡ぐらいあるんだけどどうしろっていうんや(´・ω・`)

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