【偶然だった】レオパレス「全国の工務店が一斉に不正した」

1: ガーディス ★ 2019/02/13(水) 17:33:15.96 ID:sn9xchcu9

2019年2月12日 13時5分
J-CASTテレビウォッチ

全国1324棟で耐火や遮音性に不備があることが明らかになったアパート建設大手レオパレス21の施工不良問題で、住民やオーナーの怒りが収まらない。

天井が建築基準法の耐火性能を満たしていない物件641棟に住む全国の7712人に来月末(2019年3月)までに退去・引っ越しをするようにレオパレス21から通知が届いた。この急な要請に「4月から通う保育園が決まったばかり」「就職活動が始まる」など様々な事情を抱える住民たちは悲鳴を上げる。

不動産コンサルタントの長嶋修さんは「欠陥住宅問題は今までもあるが、これほど大々的に、1000棟を超えるレベルで行われたのはちょっとない。びっくりした」と驚きを隠さない。

「ピンポ~ン鳴って出たら4軒先だった」伝説は真実?
そもそもこの問題は、不具合に気付いた一部のオーナーが自主的に建築士を雇い調査したことで発覚した。2018年4月には調査した95棟中の86棟で、火事の際、延焼を防ぐ界壁がないことが判明していた。

「欠陥住宅のような不祥事が発覚した場合、会社側は積極的に情報開示して対応策を示していくべきです。レオパレス21はそれをしなかったことで、オーナーたちの間で不信感がどんどん高まってしまった」と長嶋さん。

さらに、レオパレス21が会見で「施工不良は現場の判断でやった」と説明したことに対し、「各地方、地域のたくさんの工務店が一斉に不正を行うというのは考えづらい。どこかに司令塔があると考えるのが自然。組織的な不正の可能性もある」と指摘する。

レオパレス21は特別損失として434億円を計上している。払う代償はあまりに大きい。

古市憲寿(社会学者)「ネット上では何年か前から『レオパレス伝説』といって『ピンポ~ンとインターホンが鳴って出たら4軒先の部屋だった』とか、壁が薄いことを揶揄するような投稿があった。さすがに冗談だろうと思っていたが、ある意味レオパレス21はこの伝説を認めた形になった。住民はびっくりしたでしょうね」

司会の小倉智昭「引っ越し先としてほかの管理物件を紹介されても、『そっちの物件は大丈夫なんですか?』って感じですよね」

中江有里(女優・作家)「結局、住民のみなさんに相当な負担がかかります。すぐに引っ越せない人は火事が心配でしょうし、今までもきっと寒さ暑さの問題もあったと思う。ひどい話です」

http://news.livedoor.com/lite/article_detail/16008981/
前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1550010681/

以下、反応

23: 名無しさん@1周年 2019/02/13(水) 17:38:28.71 ID:N8pw9YI+0
>>1
指示してるでしょw

 

29: 名無しさん@1周年 2019/02/13(水) 17:38:52.85 ID:8A3NE0Yb0

>>1
施行した工務店は自分たちのお抱えで、逆らえないとタカを括ってんだな

馬鹿だねえ、工務店は無理でも、個人なら告発可能な世の中で

 

39: 名無しさん@1周年 2019/02/13(水) 17:39:21.49 ID:fS40V5Us0
>>1
しねw

 

74: 名無しさん@1周年 2019/02/13(水) 17:43:56.98 ID:nyvGDdBj0
>>1
朝鮮土人のような嘘だなww

 

135: 名無しさん@1周年 2019/02/13(水) 17:53:25.95 ID:NDlrkbtw0
>>1
偶然って恐ろしいよね(白目

 

156: 名無しさん@1周年 2019/02/13(水) 17:56:57.68 ID:up1zn31j0
>>1
全国の工務店に訴訟を起こすの?

 

288: 名無しさん@1周年 2019/02/13(水) 18:16:42.42 ID:zQIz4qmt0

>>1
不正を行った工務店のリスト出せ

そいつらのレオパレス以外の案件も調査するべきだろう

 

333: 名無しさん@1周年 2019/02/13(水) 18:25:04.45 ID:S2AU1zTI0
>>1
終わったな
エクストリーム自殺決定
ご冥福をお祈りします

 

435: 名無しさん@1周年 2019/02/13(水) 18:35:32.07 ID:noUvkBGn0
>>1
とりあえず勝手に不正建築した工務店の名前を全部発表しようか?

 

448: 名無しさん@1周年 2019/02/13(水) 18:37:21.35 ID:8QjH93RW0

>>1
このスレの人間に質問

「安いものを高く売る」のは商売の基本なのに
なぜ、レオパレスを叩く?

 

502: 名無しさん@1周年 2019/02/13(水) 18:44:56.06 ID:i/HR4rkA0
>>1
これだったら同業他社のも軒並み殺られてるな
早速調べなきゃw

 

611: 名無しさん@1周年 2019/02/13(水) 19:00:05.45 ID:EMv/uGWc0

>>1
いやいやレオパレスで施工管理してるでしょ。材料の発注、現場搬入、検品もしてよね?

もしかして下請けが材料を取り替えたとか言うの?それって横領だよね?告訴しないといけないよね?

 

647: 名無しさん@1周年 2019/02/13(水) 19:04:47.93 ID:OZWppbKy0
>>1
うーん、半島人が付くすぐバレる小学生のような嘘、言い訳
それを何回も懲りずに繰り返して言い逃れる
潔さがまるでナッシン、手前の責任を認めないダメダメ

 

663: 名無しさん@1周年 2019/02/13(水) 19:06:56.43 ID:huAAXxSB0

57万取り扱ってて、1000件くらいは通常レベルの手抜き工事の可能性あるかもしれん。
レオパレスと関係なく建築しても、工務店が勝手に手抜き工事する確率としては。

レオパレス21を取り巻く環境を知ろう
市場規模

1,844万世帯>>1のマーケットに対して、570,672戸>>2の物件数。
民間では日本最大規模となり、まさに「日本最大規模の大家さん」といえます。

レオパレス21の物件数は、借家世帯率の高い大都市を中心に、全国で570,672戸(2018年3月末現在)。
地域別では、東京を中心とする関東圏の物件数は全体の30%、大阪を中心とする近畿圏が14%、名古屋を中心とする中京圏が15%と、全体の約6割を3大都市圏が占めています。

街の不動産屋さんから公団まで、賃貸住宅を提供している事業者は数多くありますが、
ひとつの企業で約57万戸ものお部屋をご提供している当社は、民間では日本最大規模の「大家さん」とも言えます。

https://www.leopalace21.co.jp/ir/investors/step2.html

 

665: 名無しさん@1周年 2019/02/13(水) 19:07:00.78 ID:9bb0MNJ80
>>1 昔勤めてた会社にいたゆとりもこういうとんでもない嘘を
毎日のようについてたわ。
1日で終わるはずの簡単な英語の翻訳1pを3か月たってもできなかった。
できないんだったら言えよっていってもあと少しですの繰り返し。
名古屋大卒業でだぜ。ほんとゆとりはやばいんだって。

 

680: 名無しさん@1周年 2019/02/13(水) 19:09:16.94 ID:Cy1OCIZs0
>>1
レオパレスが全国にアパート建てだしたのは80年代後半だが、
90年代にはすでに賃貸入るならレオパレスはやめとけと評判だったぞ
当時から壁が薄いやら敷金無料だけど家賃が高いやらで避けられてたのに
オーナーやってる連中は揃いも揃って情弱だよなあ

 

718: 名無しさん@1周年 2019/02/13(水) 19:15:05.71 ID:6FohYRHcO
>>1
それ新しいギャグか?w

 

743: 名無しさん@1周年 2019/02/13(水) 19:19:59.01 ID:9bb0MNJ80
>>1 これは警察が全ての下請け工務店に一斉に聞き取り調査セナあかんな。
もし嘘だったら、調査費用の全額をこの嘘をついた担当者に請求すればええ

 

770: 名無しさん@1周年 2019/02/13(水) 19:26:43.59 ID:jX2pDPqj0
>>1
工務店の不正ではない
レオパレスはいくらでも請求ができたはずだが、目先の利益と、イメージの保身に目がくらんで、隠蔽してきたのが問題なんだよ。
これはレオパレスの長年の責任放棄の結果による自業自得だ

 

772: 名無しさん@1周年 2019/02/13(水) 19:27:05.12 ID:6kHp7TNO0

>>1

もう、あまりにもいい加減過ぎて

言葉もでません…

(´・ω・`)…

 

809: 名無しさん@1周年 2019/02/13(水) 19:32:05.03 ID:GnZk2hdY0

>>1

統率取れてんだな

 

863: 名無しさん@1周年 2019/02/13(水) 19:44:04.09 ID:ztssbqtb0
>>1
今日もストップ安してんじゃん

 

901: 名無しさん@1周年 2019/02/13(水) 19:56:13.51 ID:6kHp7TNO0

>>1

そもそも儲かるならサブリース方式なんかせずに

全て自社物件で建てまくるのデス、、

( ・ิω・ิ)v

 

921: 名無しさん@1周年 2019/02/13(水) 20:01:39.01 ID:BzAfSCdv0
>>1
すげー
建築界のコムスンだな

 

5: 名無しさん@1周年 2019/02/13(水) 17:34:03.60 ID:n3C6at7j0
組織的な詐欺ですね

 

16: 名無しさん@1周年 2019/02/13(水) 17:37:12.56 ID:/im/YHIF0
オーナーってどういう人のこと?

 

50: 名無しさん@1周年 2019/02/13(水) 17:40:29.48 ID:kHy72fhk0
>>16
カモ

 

230: 名無しさん@1周年 2019/02/13(水) 18:08:54.45 ID:ZzIfw+Z+0
>>16
「レオパレス建てませんか?」
「うそっ!?こんなに貰えるの!しかも30年保障」
に簡単に騙される人
オーナーはレオパレスに丸投げだから知識は何もない

 

395: 名無しさん@1周年 2019/02/13(水) 18:31:56.66 ID:S2AU1zTI0
>>16
不動産で資産運用しようとした
頭の足りない層の事

 

462: 名無しさん@1周年 2019/02/13(水) 18:40:02.92 ID:5Uehft5c0
>>16
赤鬼の異名を持つ、現役バリバリのメジャーリーガー

 

499: 名無しさん@1周年 2019/02/13(水) 18:44:19.23 ID:8eiXrGgY0
>>16
常温で気体の金属
沸点は11.6度

 

693: 名無しさん@1周年 2019/02/13(水) 19:10:55.76 ID:nF1AgZ2V0
>>16
情弱

 

17: 名無しさん@1周年 2019/02/13(水) 17:37:35.34 ID:5d3lZw4c0
のわけねーだろ、詐欺バレス
こんなとこと契約したオーナーもオーナーだけどな

 

30: 名無しさん@1周年 2019/02/13(水) 17:38:54.85 ID:jG+nPEFv0
シンクロニシティってやつか?

 

102: 名無しさん@1周年 2019/02/13(水) 17:46:26.28 ID:8A3NE0Yb0

>>30
化学者がいくら試しても結晶化しないニトログリセリン
運搬による事故が多発して頭を悩ませてた頃
リキッドニトロを大量に積んだ船が嵐に遭う

当然、樽はロープなどにより固縛、固定されていたと言っても
流石に嵐の風波には耐えられず大爆発を起こすであろうと皆諦めた

しかし当の運搬船は爆発を免れ、無事に港に入る

樽を開けてみた者が一様に驚く、ニトログリセリンの結晶化を確認した最初の事例になった
その後、次々とニトログリセリンの結晶化に、苦も無く成功したと言う報告が世界中から寄せられるようになる

だったかね。

 

31: 名無しさん@1周年 2019/02/13(水) 17:38:56.76 ID:I5+iop8z0
建設業なんてそんなもんだろ

 

40: 名無しさん@1周年 2019/02/13(水) 17:39:23.13 ID:VBiokMYI0
偶然ならしゃーない(´・ω・`)

 

44: 名無しさん@1周年 2019/02/13(水) 17:39:50.56 ID:mEmLAFxN0
偶然なら仕方無いな

 

90: 名無しさん@1周年 2019/02/13(水) 17:45:22.14 ID:uxVaUnvQ0
新ジャンル「レオレオ詐欺」

 

94: 名無しさん@1周年 2019/02/13(水) 17:45:52.83 ID:Ium74wyJ0
偶然か
きっと施工した日が満月だったんだな

 

99: 名無しさん@1周年 2019/02/13(水) 17:46:19.02 ID:uJ+VwwgF0
そんな訳あるかよw

 

105: 名無しさん@1周年 2019/02/13(水) 17:47:03.29 ID:obh6bo9q0
MDIは関係ないよね。よかった

 

477: 名無しさん@1周年 2019/02/13(水) 18:41:59.93 ID:kHy72fhk0
>>105
実際どうなの?
レオパレスブランドと現MDI施工物件
差があんのかね

 

122: 名無しさん@1周年 2019/02/13(水) 17:51:11.21 ID:KZ7OZOvu0
事実は小説より奇なりって言うもんな
偶然が重なるもんだな

 

144: 名無しさん@1周年 2019/02/13(水) 17:55:01.66 ID:4N/cXgb60
夜に隣の部屋からの電話の会話が全部聞こえる。全部ってのはお隣さんとその相手の会話な。

 

150: 名無しさん@1周年 2019/02/13(水) 17:55:48.33 ID:uJ+VwwgF0
全国の工務店も道連れにするニダ

 

169: 名無しさん@1周年 2019/02/13(水) 17:59:06.87 ID:o3YbqyF20
普通に詐欺だよな。

 

178: 名無しさん@1周年 2019/02/13(水) 18:01:04.95 ID:acG9MhDh0
前々から言われてたじゃん
なぜ今さら

 

190: 名無しさん@1周年 2019/02/13(水) 18:02:38.49 ID:NXz+B+MW0
レオパレスは、工場で作った部材を現場に供給して、早く施工する工事が売りだったんだから
現場で部材を調達するのはアリエネーよ

 

198: 名無しさん@1周年 2019/02/13(水) 18:03:47.55 ID:bREdC3S60
レオパレスにしろ、大東建託にしろ、、、
なんだかなー

 

213: 名無しさん@1周年 2019/02/13(水) 18:05:41.47 ID:olzFTf3S0
>>198
大東建託はまだバレてないぞ

 

307: 名無しさん@1周年 2019/02/13(水) 18:20:14.34 ID:EA4zw8T00

>>198
ほほー、

大東建託も、レオパレスと同様、「壁が薄くて騒音がひどい」ようですね。
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14114185964

 

201: 名無しさん@1周年 2019/02/13(水) 18:04:13.42 ID:Ca1WrgUn0
どこまで株価下がるかなw

 

272: 名無しさん@1周年 2019/02/13(水) 18:12:49.90 ID:KCke7cvH0
まあこんな物件を引き受けた工務店も詐欺の片棒担いでいたようなもんだから、それなりのペナルティ受けろよ。

 

281: 名無しさん@1周年 2019/02/13(水) 18:14:33.76 ID:XHdyHk/Y0
全国の工務店に一斉に損害賠償請求するのか

 

282: 名無しさん@1周年 2019/02/13(水) 18:14:53.87 ID:T2K5weWU0

偶然ってこえーなぁ

偶然でもなんでもいいから監理業務に携わった建築士を全て免許返納処分にしてしまえよ
免許なしで、実質の業務に携わっていた設計屋も。

あと、施工会社にも確認申請書の控えが届いているなら、当然だけど
現場監督にも処分な。

 

293: 名無しさん@1周年 2019/02/13(水) 18:17:42.07 ID:dBav9BIq0
>>282
3営業日前はその2倍の株価

 

292: 名無しさん@1周年 2019/02/13(水) 18:17:08.61 ID:XHdyHk/Y0
株価5000円の時代もあったんだ
今255円だけどw

 

326: 名無しさん@1周年 2019/02/13(水) 18:24:00.02 ID:kClyB5Yc0
新規でレオパレス引っ越すやついるのかこれ

 

368: 名無しさん@1周年 2019/02/13(水) 18:28:25.75 ID:DnaR9gIk0
>>326
出ていく奴はいても転入する奴まずいないだろ
ますます経営的には窮地に陥る

 

346: 名無しさん@1周年 2019/02/13(水) 18:26:08.50 ID:42JmKlkh0

レオパ伝説

・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、
さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も

 

364: 名無しさん@1周年 2019/02/13(水) 18:27:55.92 ID:NquoDVp50
なんというか日本って基準とかそういうの全くちゃんとしようとしてないよね。
形式になってる気がするんだよな。
やってらんないからってのもあるだろうね。

 

367: 名無しさん@1周年 2019/02/13(水) 18:28:20.59 ID:cicLyNry0
そういえばエコな物件建てると補助金でたりしておったけど
レオパレスの物件はそーゆうのもらっていたんだろうか?

 

384: 名無しさん@1周年 2019/02/13(水) 18:30:52.27 ID:rTEkd+8a0
なーんだレオパレスは被害者だったんだ
じゃあ今日の株価はストップ高になって…ないやないか!

 

408: 名無しさん@1周年 2019/02/13(水) 18:33:01.80 ID:uCcsSq580
>>384
本当に被害者なら賠償なんてしないやろw

 

429: 名無しさん@1周年 2019/02/13(水) 18:34:46.01 ID:rrUOkrbv0
株価は順調ですか?

 

469: 名無しさん@1周年 2019/02/13(水) 18:40:55.34 ID:F8RkR+Ae0
そんな場所に住む奴が悪いと言うが
現実問題として下見の時に発覚するような地雷物件というのはそうない
たいてい不動産屋の内覧というのは住人が不在の昼間に行くわけで
騒音問題というのは住んでみないとわからない部分がある

 

546: 名無しさん@1周年 2019/02/13(水) 18:50:36.01 ID:sICkckHu0
セクロスすらできない家作り

 

614: 名無しさん@1周年 2019/02/13(水) 19:00:12.44 ID:ewX3G6YO0
凄い偶然だな

 

641: 名無しさん@1周年 2019/02/13(水) 19:03:48.64 ID:RPwrMnWA0
レオパレスの内部留保を引きずり出して経済流動性を高めよう。
他の同業他社にも同様の検査を実施し、内部留保を放出させよう。

 

685: 名無しさん@1周年 2019/02/13(水) 19:10:03.07 ID:iEn2fN0m0
こんな発言じゃ協力会社が離れていく、、、
ついてくる奴も相場の10倍ならしてやるよと足元見られるのがオチ。
完全にレオパレス積んだorz

 

699: 名無しさん@1周年 2019/02/13(水) 19:12:24.57 ID:XZjq6IXV0
朝鮮人みたいな言い訳ニダ

 

716: 名無しさん@1周年 2019/02/13(水) 19:14:57.41 ID:RlvH7hyp0
そこまで言うんなら役員と社員の親戚まで含めて金銭的な補償額出させるようじゃね

 

747: 名無しさん@1周年 2019/02/13(水) 19:21:03.20 ID:470JWFRD0

朝鮮人経営の会社はやることが詐欺師

えげつないのう

 

752: 名無しさん@1周年 2019/02/13(水) 19:21:48.91 ID:efr0Ggxb0
オーナーとしては潰れてもらったら困るんだろうが
普通に刑事告訴した方が後々良くないか?
明らかに計画詐欺だろ

 

785: 名無しさん@1周年 2019/02/13(水) 19:28:14.67 ID:iEn2fN0m0
集団訴訟とか集団~~の言葉が似合う所になるだろうな。
大変だ

 

800: 名無しさん@1周年 2019/02/13(水) 19:30:31.60 ID:grwYo4VX0
アパマン事件の影響でレオパレスの株価上がってたので
飛びついて買った俺、涙目

 

810: 名無しさん@1周年 2019/02/13(水) 19:32:09.78 ID:huAAXxSB0
組織的と確定してるわけではないからな。
個人でマイホーム作る場合でも、手抜き工事されて見抜けず欠陥住宅になるのはありえるからな。
契約は不明で、レオパレスが完成まですべて監視する約束なのか。
それだったら見抜けなかった責任はレオパレスにあるだろうが。

 

870: 名無しさん@1周年 2019/02/13(水) 19:47:23.67 ID:17I+e7KQ0
工務店が悪い
工務店に金払わせればいい

 

876: 名無しさん@1周年 2019/02/13(水) 19:48:32.86 ID:s6CUyGnWO
どの工務店も偶然に、レオパレスから指示された方法で
工事を行ったら違法建築になったんですね。
わかります。
偶然だったんですね。

 

889: 名無しさん@1周年 2019/02/13(水) 19:51:41.99 ID:4uEdqvlR0
仮に、工務店が勝手に不正をしたのだとしたら、なんでそんな質の低い業者たちを使っていたのかっていう事になるわけだが。
その責任取る必要あるよね。

 

904: 名無しさん@1周年 2019/02/13(水) 19:56:54.26 ID:uCcsSq580
>>889
まぁ、当たり前だが監督責任はあるからな
部下が勝手にやりましたで通るわけない
なぜ、プラスにならん発言をするかね状態w

 

via: 【偶然だった】レオパレス「全国の工務店が一斉に不正した」★3

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【企業】「お前んとこの融資ヤバくね?」金融庁がついにレオパレスにメス 融資実態一斉調査
1: 名無しさん@涙目です。(dion軍) 2019/02/16(土) 08:08:28.96 ID:lFi1VX+30● BE:842343564-2BP(2000) レオパレスの融資実態、一斉調査へ 金融庁、施工不良問題巡り 2/16(土) 6:00配信 https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190216-00000005-mai-bus_all  賃貸アパート大手「レオパレス21」(東京都中野区)の物件で施工不良が見つかった問題で、金融庁は物件所有者(オーナー)向けの融資が焦げ付く可能性がどの程度あるのかを把握するため、各金融機関を一斉調査する方針を固めた。 レオパレスは補修工事費用や募集保留期間中の空室賃料を補償するとしているが、募集を再開しても、信用失墜で入居者が集まらず、返済が滞りかねないと判断。国土交通省と連携し、施工不良物件の範囲が固まり次第、着手する。融資の審査が適切だったかどうかも調べる。 【新たに判明した建築基準法の規定違反】  レオパレスの物件を巡っては、設計図と異なる天井部分の工事

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