【京都】桂川孝裕亀岡市長 農家用住宅を購入し、許認可を受けず長年「違法状態」で居住していたことが判明

1: 2017/03/10(金) 21:30:25.32 ID:CAP_USER9

京都府亀岡市の市長が、農業従事者しか住むことができない市街化調整区域の建物に長年住んでいたことが判明し、謝罪しました。

亀岡市の桂川孝裕市長は、20年ほど前、農業従事者の知人から亀岡市内の住宅を購入し、現在も家族で住み続けています。
しかし市長の自宅は、農業従事者以外が住むことができない市街化調整区域にあり、去年1月に、京都府から指摘があったにも関わらず、その後も住み続けていたということです。

今週、市に、違法性を疑うメールが届いたことから、市長はこの事実を公表。
速やかに転居するとともに、自身の給与の減額を議会に提案するとしています。

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以下ソース:朝日放送 3/10 19:40
http://webnews.asahi.co.jp/abc_2_007_20170310006.html

概要

  • 市街化区域:市街化OK
  • 市街化調整区域:市街化NG(農業用住宅等、特別な事情を除く)

農家用住宅を売買する場合は売り手にも買い手にも正当な理由が必要で、都市計画法(43条)に基づく開発許可制度に基づく用途変更(農家住宅→一般住宅)の許可が必要。(1970年以前は例外の場合も)

亀岡市長は20年ほど前(1990年代)に農家の知人から住宅を購入し、居住を続けているが、本許可を受けていなかった可能性が高い。

以下、反応

via:【京都】亀岡市長の自宅 長年「違法」だった[03/10]

14: 2017/03/10(金) 22:24:48.46 ID:ze2dnhGG0

>>1
これおかしいだろ。
市街化調整区域は「農業従事者しか家を建てることができない」だ。
建てた家を他人に売ることは可能のはず。

購入者が農業従事者ではなかった場合、既に建った家を建築確認申請が必要な
ほどの増改築は許可が下りないため無理だが、修理は可能なはず。

 

15: 2017/03/10(金) 22:34:20.86 ID:VWVLbfnw0
>>14
いわゆる農家住宅は農家しか住めない

 

5: 2017/03/10(金) 21:46:41.54 ID:Gs3d55q50
辞任しろ
法律違反だろ!!!!!!!!!!!

 

7: 2017/03/10(金) 21:55:47.29 ID:VKNUz/sq0
コレ知ったら、そう言う地域に農家以外の者たちが沢山暮らして居てるんじゃ無い。
普通家買う時に農家限定って気付かないよね
20年も前に友人から家買った時に気づかなかったくらい
友人もこう言う規制が有るって知らなかったて事だよね

 

8: 2017/03/10(金) 21:56:11.94 ID:np04z4PE0
まぁ、市長も悪いとは思う。
でも、「農業従事者以外が住むことができない市街化調整区域」って何じゃ?何の意味がある?
農業関係者が住めるんなら、他の人間が住んで何が問題なんだよ?
農地を減らさないとかの理由なら、農業関係者も住むな、となるし。

 

46: 2017/03/11(土) 12:54:10.62 ID:HZjEIfUm0
>>8
指摘があったあとも放置してたのにか(笑)?

 

53: 2017/03/11(土) 17:26:04.55 ID:TFpsjysj0

>>46
長年住んでた所はすぐには引っ越せないだろ。
いろんな事情があるし、老人は引っ越させるとボケたり死んだりしかねない。

直接売買したのか知らんが、間に誰か挟んだりアドバイスをもらうべきだっただろうね。
自分で気付けというのは無理めだが、土地や家の売買ってのは厄介なもんだ。

 

11: 2017/03/10(金) 22:05:16.60 ID:NiVD2gD30
そんなこと叩き出したら
田舎は成り立たんぞ
俺の町9割以上調整区域だぞwww

 

12: 2017/03/10(金) 22:17:19.40 ID:VQA6lEHY0
まあ田舎のことだし、いいんでないかい?
最終的には市長のケジメの付け方と市民の判断になるだろうが、こういう些細な問題もさも大問題のようにマスゴミに晒しあげ、さあ、国民の判断を仰ごうじゃないか!まさか問題なしなんて言わないよな?という姿勢に嫌悪感を持つ。

 

19: 2017/03/10(金) 22:48:01.05 ID:1iqAck7B0
>>12
この市長は脱税してたも同然なんだぞ。
脱税は明らかに違法。

 

24: 2017/03/10(金) 23:27:06.75 ID:D7jWj9CM0
>>12
去年1月に、京都府から指摘があったにも関わらず、その後も住み続けていたということです。

 

13: 2017/03/10(金) 22:18:30.90 ID:Fzc5b7lF0

>農業従事者以外が住むことができない市街化調整区域
一見、住める(買える)人が限られて土地所有者に不利に思えるが、
限られるがゆえに、価格を抑えられ、売る相手を選べる制度なのかね。

元々は農業保護とか地上げ屋対策なのかもしれないけど不思議な制度だね。

 

16: 2017/03/10(金) 22:42:15.10 ID:shjhm2I+0

制限かけなきゃ農地に農家が住宅建てて転売すれば
恐ろしいほど安い土地に家が建つ
税金だってとてつもなく安くなる

そんなアホなことをさせないようにしてるだけ

 

17: 2017/03/10(金) 22:43:27.20 ID:1iqAck7B0
京都府からの勧告を1年以上も無視し続けたのが問題
京都府建設交通部から4回も勧告があったらしいな

 

21: 2017/03/10(金) 22:54:40.09 ID:rvUlxLtA0

市街化区域の住居なら支払うべき都市計画税が市街化調整区域なら非課税

固定資産税も市街化調整区域の建物と土地は市街化区域の半額以下の大バーゲン

だって市街化調整区域の土地と建物の評価は、農家以外には転売もできず、課税の評価価格は些少

これがこの問題の本質

早く気づけよ

 

120: 2017/03/20(月) 09:55:54.45 ID:FPSXXJuS0
>>21
「知らずに」買ったなんてあり得ないですよね。
明らかに脱税目的で分かったうえでここを買って住んできた。
バレたから転売しようにもできなくなって高くつく節税策に終わりそう。

 

28: 2017/03/10(金) 23:37:28.97 ID:m7RZ+ikF0
法律違反なら逮捕しろ

 

47: 2017/03/11(土) 12:59:06.74 ID:GnQX3lFx0

4回も京都府から注意喚起されていたのに放置

そして昨日の謝罪記者会見では、注意喚起の回数にはあえて触れず

ウソや隠ぺい工作の上塗り

そして失脚する

 

51: 2017/03/11(土) 16:59:48.36 ID:Opyor5Ow0
下半身スキャンダルが公になる前に辞めたほうがいい。こんな市長では亀岡市民も恥ずかしいだろう。

 

71: 2017/03/12(日) 19:25:11.01 ID:fsdVAzxd0
辞任の可能性はどれくらい?

 

72: 2017/03/12(日) 20:48:57.82 ID:d8PMsDIG0

100%
謝罪記者会見では、
府からの指導を4回無視したこと、
脱税に近いことをしていたこと、
開発許可権限を4月から市長に移譲ということ

を言えなかったから。

後で明るみに出て、叩かれて市長職の息の根が止まる事態に

 

73: 2017/03/12(日) 21:19:36.34 ID:d8PMsDIG0
可哀想に

 

122: 2017/03/20(月) 10:45:25.05 ID:8pxc/AUC0
4月から市長が違法だった都市計画法の開発許可の権限が知事から亀岡市長に変わるってこと、どこのマスコミも報道しないね。
マスコミも馬鹿ですね。
市長もヤバいから謝罪記者会見ではまったく触れなかったし。

 

128: 2017/03/20(月) 14:28:21.57 ID:0Moq611j0
都市計画法の権限が4月から京都府知事から亀岡市長になろうとしていたが、
亀岡市長に権限を移そうとしていたのは、自宅の違法性を知っていたからか。

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